“以往辦理抵押貸款，需要在銀行和不動產(chǎn)登記中心來回跑，非常耗時?，F(xiàn)在直接到銀行，1個小時就搞定，太方便了！”近日，在銀行辦理貸款的劉女士對南陽市不動產(chǎn)登記服務中心“不動產(chǎn)登記進銀行”的服務連連點贊。

　　“不動產(chǎn)登記進銀行”是“不動產(chǎn)登記+N”服務模式的一個縮影。近年來，南陽市不動產(chǎn)登記服務中心在市行政審批服務中心指導下，以解決群眾最關心、最直接的問題為導向，以優(yōu)化營商環(huán)境工作為新引擎，積極推進改革創(chuàng)新，將“不動產(chǎn)登記＋N”服務向上游、外圍延伸，由“多趟跑”向“跑一趟”轉變，由“一點辦”向“多點辦”轉變，不動產(chǎn)登記服務能力和服務水平明顯提升。

　　“一廳變四廳”，不動產(chǎn)登記“全城通辦”。圍繞打造群眾身邊的不動產(chǎn)登記服務，將市級行政服務大廳全業(yè)務、整鏈條移植拓展至宛城、臥龍和高新三區(qū)行政服務大廳，構建統(tǒng)一標準、規(guī)范模式流程、完善服務體系，實現(xiàn)線下四個實體大廳業(yè)務同進、服務同步、考核同標，構建出“同城通辦、多點可辦、就近能辦”的“四廳同辦”15分鐘辦事圈。實施以來，“四廳同辦”共辦理業(yè)務504319卷，發(fā)放權證244447本。

　　不動產(chǎn)登記＋銀行，抵押貸款“一站辦”。與市區(qū)18家商業(yè)銀行簽訂框架協(xié)議，依托市不動產(chǎn)交易登記一體化系統(tǒng)平臺，通過引入電子簽章、人臉識別、電子證照等技術，再造抵押流程，推動市區(qū)27個銀行網(wǎng)點實現(xiàn)在銀行“一站式”辦理抵押權登記和貸款業(yè)務全覆蓋。截至目前，市中心城區(qū)18家銀行27個銀行網(wǎng)點線上辦理不動產(chǎn)抵押66235筆、貸款金額1308.26億元，抵押登記銀行網(wǎng)辦率提升至95%。

　　不動產(chǎn)登記＋房地產(chǎn)企業(yè)，“交房即交證”常態(tài)長效。探索推行新建商品房“網(wǎng)簽備案、首次登記、首次轉移登記”集成服務延伸開發(fā)企業(yè)新模式，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在客戶端實現(xiàn)網(wǎng)簽備案、首次登記、首次轉移登記“一站辦”。截至目前，完成“交房即交證”項目34個，辦理首次登記24875套，發(fā)放不動產(chǎn)權證13019本。

　　不動產(chǎn)登記＋法院，司法查控“不見面”。依托交易登記一體化信息系統(tǒng)平臺，將不動產(chǎn)查、解封登記延伸至法院，實現(xiàn)涉訴類不動產(chǎn)登記從線下“面對面”轉為線上“點對點”，執(zhí)行法官通過網(wǎng)絡平臺隨時進行不動產(chǎn)信息查詢，辦理查封、解封業(yè)務，提高司法效率、節(jié)約行政成本，有效降低被執(zhí)行人轉移財產(chǎn)的風險。截至目前，共辦理司法查控“法院辦”業(yè)務11226件。

　　不動產(chǎn)登記＋民生，水電氣暖信“無感過戶”。聚焦群眾二手房交易后需多部門變更水、電、氣、暖等公共事業(yè)用戶信息，多次跑腿、多次提交材料的“煩心事”，積極協(xié)同供水、供電、供氣、供暖、電信等部門建立一體化服務窗口，按照“一套資料、一表申請、一窗受理、一站服務”原則，將6類申請精簡成“一份表單”，實現(xiàn)二手房和水電氣暖信“無感”同步過戶。截至目前，累計辦理二手房轉移登記和水電氣暖聯(lián)動過戶539宗。

　　不動產(chǎn)登記＋中介機構，存量交易“就近辦”。立足群眾房屋交易便利化需求，依托交易登記一體化信息系統(tǒng)平臺，開展存量房交易網(wǎng)簽備案下沉中介機構，中介機構對交易雙方資料預審、面簽、線上繳稅，通過系統(tǒng)推送數(shù)據(jù)，不動產(chǎn)和稅務部門后臺審核通過，打破了業(yè)務辦理時空限制，讓群眾辦事省時又省力。

　　南陽市不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人表示，小窗口煥發(fā)大生機，小服務助力大民生。下一步，南陽市不動產(chǎn)登記服務中心將繼續(xù)聚焦“高效辦成一件事”目標，繼續(xù)創(chuàng)新服務舉措，縱深推進“不動產(chǎn)登記+N”等改革，進一步增強企業(yè)和群眾的獲得感和幸福感。

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