北京市規(guī)劃自然資源委朝陽(yáng)分局持續(xù)深度優(yōu)化北京市營(yíng)商環(huán)境，主動(dòng)靠前服務(wù)，創(chuàng)新工作模式，高效協(xié)同金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)，積極拓展全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，打造不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)綠色通道。近日，朝陽(yáng)分局完成了抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)拓展至金融機(jī)構(gòu)，依托中介機(jī)構(gòu)、銀行建立“集中簽約+全程網(wǎng)辦”新模式等多個(gè)首例創(chuàng)新實(shí)踐。

　　2024年2月，自然資源部、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。為貫徹落實(shí)《通知》全面推進(jìn)“全程網(wǎng)辦”、強(qiáng)化登記和稅務(wù)、金融高效協(xié)同等有關(guān)要求，朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極加強(qiáng)登記與稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)之間的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)部分抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)就近申請(qǐng)、當(dāng)日辦結(jié)，存量房交易從簽約到領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一站式辦理、48小時(shí)內(nèi)辦結(jié)。

　　優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，多部門無縫銜接、高效協(xié)同

　　登記服務(wù)延伸至金融機(jī)構(gòu)，降低辦事成本。朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合中國(guó)光大銀行北京分行、中介機(jī)構(gòu)先行先試，成功打通不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)延伸至光大銀行網(wǎng)點(diǎn)的便民路徑。中心依托不動(dòng)產(chǎn)“全程網(wǎng)辦”平臺(tái)，在銀行端集中完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)跨部門業(yè)務(wù)申請(qǐng)無縫銜接，降低相關(guān)機(jī)構(gòu)辦事成本。

　　登記服務(wù)延伸至中介機(jī)構(gòu)，優(yōu)化辦事流程。朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心組織銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)合署辦公，引入銀行柜臺(tái)，實(shí)時(shí)辦理貸款面簽。在買家獲批資質(zhì)并支付定金后，即可通過全程網(wǎng)辦完成轉(zhuǎn)移登記，實(shí)現(xiàn)存量房交易過戶一站式服務(wù)，效率大幅提升。

　　快速審核，一站式即時(shí)取證、當(dāng)日辦結(jié)

　　審核快，全程網(wǎng)辦實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心依托金融專網(wǎng)等信息系統(tǒng)，進(jìn)一步簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)登記業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦。同時(shí)，大力普及電子證照的應(yīng)用，積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，在辦理過程中無需收取紙質(zhì)材料，打造一網(wǎng)通辦平臺(tái)，全力服務(wù)企業(yè)和群眾，通過優(yōu)化流程、精簡(jiǎn)材料、壓縮時(shí)限等方式，使市民朋友、房產(chǎn)中介、銀行機(jī)構(gòu)辦事更加方便快捷。

　　取證快，從簽約到領(lǐng)證48小時(shí)?！皼]想到不到2天的時(shí)間，我不僅拿到了房本，還辦完了銀行抵押貸款，我們的時(shí)間成本大大降低，以前最擔(dān)心的排隊(duì)辦事兒已經(jīng)成為過去式啦！”購(gòu)房人王先生欣喜地說。朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心充分運(yùn)用信息化手段和便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽約、合同網(wǎng)簽、獲批貸款、網(wǎng)上申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納、審核登簿、制證取證、抵押登記等全流程即時(shí)辦結(jié)，從現(xiàn)場(chǎng)簽約到領(lǐng)取房本，僅用不到48小時(shí)。

　　便民利企，提升辦事群眾登記體驗(yàn)感

　　一方面，優(yōu)化選址，持續(xù)擴(kuò)大服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面。金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)首例試點(diǎn)均選在人民群眾居住集聚區(qū)，方便辦事群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。在試點(diǎn)試運(yùn)行完善后，將在朝陽(yáng)區(qū)多個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)推廣示范經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大就近服務(wù)覆蓋面。

　　另一方面，通過集中服務(wù)，多項(xiàng)房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)可以即時(shí)完成。朝陽(yáng)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)為民，以群眾辦理頻率高、業(yè)務(wù)量大的登記類型為切入口，將網(wǎng)簽、過戶、繳稅、貸款、抵押等多項(xiàng)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)集中在銀行網(wǎng)點(diǎn)、中介網(wǎng)點(diǎn)直接網(wǎng)辦，切實(shí)為登記、稅務(wù)、中介、銀行、群眾多方做到“減時(shí)間、減環(huán)節(jié)、減材料、減跑腿”，為企業(yè)群眾辦實(shí)事。

　　下一步，朝陽(yáng)分局將進(jìn)一步加強(qiáng)與銀行網(wǎng)點(diǎn)和中介機(jī)構(gòu)的合作，積極探索更多關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記自助服務(wù)延伸至金融機(jī)構(gòu)的創(chuàng)新舉措，同時(shí)堅(jiān)持業(yè)務(wù)水平再創(chuàng)新、登記服務(wù)再提速，助力區(qū)域營(yíng)商環(huán)境的高質(zhì)量發(fā)展。

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