日前，連云港市召開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企優(yōu)化創(chuàng)新服務(wù)舉措新聞發(fā)布會(huì)。去年以來(lái)，市自然資源和規(guī)劃局通過(guò)全面實(shí)施“同市同標(biāo)、全市聯(lián)辦”服務(wù)模式，常態(tài)化開(kāi)展二手房交易“帶押過(guò)戶”，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻狀況審查，積極開(kāi)展工業(yè)廠房分幢分層登記等舉措，提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度和群眾滿意度。

　　“一窗辦事”，為公共服務(wù)做加法。為深化不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗辦事”平臺(tái)服務(wù)，去年以來(lái)，我市全面推行線下“全市聯(lián)辦”服務(wù)模式。由市縣（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過(guò)線上“一窗辦事”平臺(tái)，采取異地申請(qǐng)、信息共享、屬地審核、證書(shū)郵寄（或就近領(lǐng)取）的方式，改變?cè)袑俚厥芾怼俚貙徍说膫鹘y(tǒng)模式，實(shí)現(xiàn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)“就近可辦、多點(diǎn)能辦、全市聯(lián)辦”。該舉措緩解了企業(yè)和群眾異地辦事“多地跑”“折返跑”問(wèn)題，提升了群眾和企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事體驗(yàn)，為進(jìn)一步打造精簡(jiǎn)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境提供了制度保障。

　　“帶押過(guò)戶”，為交易成本做減法。目前，二手房交易“帶押過(guò)戶”服務(wù)已在我市常態(tài)化開(kāi)展?！皫а哼^(guò)戶”政策的落地，實(shí)現(xiàn)了讓買(mǎi)賣(mài)雙方可以在原按揭貸款抵押權(quán)不解除的情況下，辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。實(shí)現(xiàn)原抵押注銷(xiāo)登記和新抵押登記的“無(wú)縫銜接”，有效防范了二手房交易風(fēng)險(xiǎn)，也確保了銀行抵押權(quán)的落實(shí)。市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這項(xiàng)服務(wù)的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)了大幅度減環(huán)節(jié)、減材料、減時(shí)間、減成本，群眾只需“進(jìn)一個(gè)窗口，提交一次材料”。同時(shí)，有效降低了賣(mài)方交易壓力，新登記業(yè)務(wù)無(wú)須提前還貸或墊付資金，就可以完成過(guò)戶、重新抵押并發(fā)放新的住房按揭貸款。

　　優(yōu)化環(huán)節(jié)，為全程暢通再提速。進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，精簡(jiǎn)收件材料，優(yōu)化辦事流程，我市將對(duì)全市范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記夫妻共有關(guān)系的審查方式進(jìn)行改進(jìn)，不再主動(dòng)審查自然人的婚姻狀況，不再要求當(dāng)事人提供婚姻狀況材料，讓群眾辦證更方便、更快捷。據(jù)悉，該項(xiàng)政策計(jì)劃于今年6月1日正式實(shí)施。此外，我市通過(guò)全方位推進(jìn)工業(yè)廠房分幢分層登記，用靈活的產(chǎn)權(quán)制度破解企業(yè)融資難問(wèn)題，激發(fā)企業(yè)活力。目前，市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心在市開(kāi)發(fā)區(qū)政務(wù)大廳、朝陽(yáng)路登記大廳設(shè)立企業(yè)專窗，受理工業(yè)企業(yè)廠房分幢分層登記。登記大廳顯著處公開(kāi)張貼材料清單，企業(yè)僅需跑一次窗口按清單進(jìn)行申請(qǐng)，就可以實(shí)現(xiàn)一次申請(qǐng)，一窗辦結(jié)。資料齊全的情況下，一個(gè)工作日實(shí)現(xiàn)辦結(jié)。去年，我市累計(jì)為41個(gè)工業(yè)項(xiàng)目229幢標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房辦理分幢登記，1個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目辦理分層登記，登記建筑面積共36.2萬(wàn)平方米，助力企業(yè)融資達(dá)11.7億。

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