日前，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為幸福商城科技股份有限公司發(fā)放了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這也是該公司成功競(jìng)得鹽田區(qū)一宗新興產(chǎn)業(yè)用地后，享受的“交地即發(fā)證、拿地即開工”優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　針對(duì)市場(chǎng)主體關(guān)心的政策難點(diǎn)、執(zhí)行堵點(diǎn)、監(jiān)管盲點(diǎn)、體制痛點(diǎn)，深圳不動(dòng)產(chǎn)登記以科技數(shù)字手段持續(xù)賦能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，提升市場(chǎng)主體滿意度，有力支撐了經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　幸福商城科技是我國(guó)烘焙行業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+品牌”的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，今年3月以綜合樓面價(jià)1513元每平方米，競(jìng)得鹽田一宗4000平方米新型產(chǎn)業(yè)用地，用于建設(shè)總部基地和中央工廠。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局和深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前介入、協(xié)同推進(jìn)、數(shù)據(jù)共享，將“供地后”相關(guān)環(huán)節(jié)前置于“交地前”，變“串聯(lián)辦理”為“并聯(lián)辦理”，簡(jiǎn)化審批流程，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”和“一書四證”聯(lián)發(fā)。

　　“企業(yè)簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》當(dāng)天，項(xiàng)目的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑物命名批復(fù)》即同步核發(fā)。而在以前，辦齊‘一書四證’至少需30天?！毙腋Ｉ坛强萍钾?fù)責(zé)人說(shuō)，“這便利了企業(yè)早拿證、早融資、早建設(shè)，我們對(duì)早達(dá)產(chǎn)充滿信心?！?/p>

　　一流營(yíng)商環(huán)境，是深圳的金字招牌。深圳以先行示范標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)加大營(yíng)商環(huán)境領(lǐng)域改革力度，撐企業(yè)、促發(fā)展。日前，“數(shù)字賦能不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)同繳”獲評(píng)為2022年深圳市級(jí)營(yíng)商環(huán)境改革十大優(yōu)秀案例。

　　“稅費(fèi)一次繳清”，深圳積極開展不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)、財(cái)政跨部門合作，不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)共享登記信息、完稅信息、非稅收入信息，實(shí)現(xiàn)了稅費(fèi)“前臺(tái)一次繳納、后臺(tái)自動(dòng)清分”。目前，全市已完成約3.5萬(wàn)筆不動(dòng)產(chǎn)“稅費(fèi)同繳”業(yè)務(wù)。該項(xiàng)改革被國(guó)務(wù)院辦公廳列為“可復(fù)制推廣營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)改革措施”之一。

　　讓優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的改革含金量更高、落地成色更足、市場(chǎng)主體獲得感更強(qiáng)，深圳在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域瞄準(zhǔn)企業(yè)需求靶心，以“全時(shí)全域”線上服務(wù)為特色，不斷提升確權(quán)登記效能，近期已落地16項(xiàng)利企便企舉措。

　　比如，企業(yè)間存量房買賣全市通辦、取消網(wǎng)簽、提供合同示范文本、免征小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、合并辦理轉(zhuǎn)移登記+抵押登記、高頻業(yè)務(wù)跨省跨城通辦等。

　　深圳還率先實(shí)施補(bǔ)繳地價(jià)破解公共項(xiàng)目拆遷安置房轉(zhuǎn)商品房難題。今年3月下旬，龍崗區(qū)新翠雅苑小區(qū)業(yè)主領(lǐng)到全市首張政府安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。此舉為支撐深圳重大項(xiàng)目拆遷安置，探索了不動(dòng)產(chǎn)登記“綠轉(zhuǎn)紅”的政策新規(guī)、實(shí)施新路。

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