不動產登記將“最多跑一次”

　　湖南四部門聯(lián)合發(fā)文，不動產登記將再提速

　　湖南不動產登記將再提速，群眾辦事“最多跑一次”。近日，省國土資源廳、省住建廳、省財政廳和國家稅務總局湖南省稅務局四部門聯(lián)合下發(fā)《關于推進不動產登記“最多跑一次”改革的意見》，這是湖南落實“放管服”改革要求、進一步優(yōu)化營商環(huán)境、推進審批服務便民化的重大舉措，意味著湖南不動產登記將步入新的階段。

　　2016年9月30日，不動產統(tǒng)一登記制度在湖南全面落地。根據改革進度，各市州將在今年9月底前實現(xiàn)“最多跑一次”目標，縣(市、區(qū))將在年底前實現(xiàn)目標。今后，群眾辦理不動產交易、登記和稅務，只需到不動產登記辦事場所綜合受理窗口，一次性遞交全部申請材料，一次性繳清稅費，即可通過郵寄服務一次性領取證書，無需進多扇門、排多次隊、交多套資料和多次繳費。同時，開通網上申請平臺和自助服務，極大方便群眾辦事，增加群眾改革獲得感。《意見》明確了各類事項辦理時限，房屋轉移登記等事項的辦理時限由法定的30個工作日壓縮到5個工作日。

　　《意見》明確，改革的主要任務首先是要統(tǒng)一窗口受理，即由不動產登記機構設立綜合受理窗口一次性收取不動產登記、房屋交易管理和納稅申報所需全部材料;其次是整合精簡申請材料，沒有法律法規(guī)依據的一律取消，能夠通過部門實時共享獲取、核驗的材料，不需重復提交，對于營業(yè)執(zhí)照、身份證明等材料能夠通過窗口掃描原件獲取的，不再要求提交復印件。

　　同時，將實行并行辦理，整合不動產登記、房屋交易管理和納稅申報業(yè)務流程，實現(xiàn)“前臺綜合受理、后臺分類辦理”;推進部門間信息共享，建設集不動產登記、房屋交易管理于一體的不動產登記信息管理基礎平臺，實現(xiàn)與稅費征繳系統(tǒng)貫通，實現(xiàn)一個平臺、一個數據庫、一套共享應用系統(tǒng);推行“外網申請內網審核”，充分利用互聯(lián)網、大數據、身份識別、人像識別、在線支付等技術，推行“互聯(lián)網+不動產登記”，建立不動產“網上(掌上)登記中心”，提供網上申請、網上預約、網上查詢、網上支付、網上開具電子證明等服務。

　　正常取消預約后

　　可馬上重新預約

　　市不動產登記中心調整抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務網上預約規(guī)定

　　長沙晚報訊(記者 陳煥明 通訊員 廖亞柳)記者昨日從長沙市不動產登記中心了解到，為了讓網上預約平臺更便民利民，該中心將對抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務網上預約規(guī)定進行調整：正常取消預約后可馬上重新預約;已取消的號源于取消當天下午5時再放號;已失約的預約人不再受限。

　　記者了解到，此次僅針對抵押登記及抵押注銷登記業(yè)務網上預約規(guī)定進行調整，轉移登記業(yè)務網上預約規(guī)定不變，即轉移登記業(yè)務取消預約一次的權證一個月內不能再次申請預約，累計取消預約兩次的半年內不能再次申請預約;轉移登記業(yè)務失約一次的權證兩個月內不能再次申請預約，累計失約兩次的將納入失信“黑名單”，一年內不能再次申請預約。