各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，持續(xù)提升我市新建商品房不動產(chǎn)登記和測繪服務(wù)質(zhì)效，助力我市房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心和市測繪院簽署的《“不動產(chǎn)登記+權(quán)籍與測繪服務(wù)”合作協(xié)議》，結(jié)合前期工作試點情況，現(xiàn)就我市全面開展“不動產(chǎn)登記+權(quán)籍與測繪服務(wù)”有關(guān)工作通知如下。

　　一、工作目標(biāo)

　　進(jìn)一步提升我市新建商品房不動產(chǎn)登記和測繪審批效率，通過在全市測繪院各測繪所服務(wù)窗口設(shè)置“珠海市不動產(chǎn)權(quán)籍便民服務(wù)窗口”，將在市不動產(chǎn)登記中心受理的不動產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)延伸到更前端的測繪部門，兩部門之間加強(qiáng)數(shù)據(jù)信息共享，在測繪部門完成不動產(chǎn)測繪的同時，完成不動產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)的申請，實現(xiàn)多個業(yè)務(wù)“一次告知、一窗受理、一網(wǎng)辦理”。

　　二、適用范圍

　　“不動產(chǎn)登記+權(quán)籍與測繪服務(wù)”范圍適用于我市范圍內(nèi)新建工程建設(shè)項目，在預(yù)售、確權(quán)階段涉及的權(quán)籍前置業(yè)務(wù)。

　　三、工作流程

　　（一）申請。建設(shè)單位在申辦預(yù)售或確權(quán)（首次登記）需要開展權(quán)籍前置業(yè)務(wù)的情況下，自行選擇測繪部門服務(wù)窗口申請“不動產(chǎn)登記+權(quán)籍與測繪服務(wù)”，委托測繪業(yè)務(wù)的同時遞交權(quán)籍前置業(yè)務(wù)申請材料（辦事指引詳見附件）。

　?。ǘ┳鳂I(yè)。測繪單位按照合同約定，組織實施工程建設(shè)項目測繪，按照相關(guān)作業(yè)規(guī)程、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)完成外內(nèi)業(yè)生產(chǎn)，并出具測繪報告，測繪成果需滿足不動產(chǎn)登記的要求。

　?。ㄈ┏晒|(zhì)檢及推送。測繪單位完成測繪成果經(jīng)質(zhì)檢審查辦結(jié)后，將不動產(chǎn)登記權(quán)籍業(yè)務(wù)申請材料和測繪成果數(shù)據(jù)信息打包推送至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在5個工作日內(nèi)完成權(quán)籍前置審核。

　　四、服務(wù)窗口信息

　　附件：

　　1.《商品房預(yù)售樓盤表前置》辦理指引

　　2.《新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物地籍調(diào)查成果建庫（法人、其他組織建造）》辦理指引

　　珠海市不動產(chǎn)登記中心

　　珠海市測繪院

　　2023年12月14日

附件下載: 附件1《商品房預(yù)售樓盤表前置》辦理指引.pdf 附件2《新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物地籍調(diào)查成果建庫（法人、其他組織建造）》辦理指引.pdf